Proyectos sobre planos y en construcción en la Sabana de Bogotá y Antioquia, con beneficios de preventa y nuestro acompañamiento en todo el proceso.
Cajicá, Sabana de Bogotá — a 5 min del tren de cercanías
Torres de 8 pisos rodeadas de zonas verdes, con coworking, gimnasio y senderos. Ideal para primera vivienda con subsidio.
Chía, Sabana de Bogotá — vía Guaymaral
Casas de dos niveles con jardín privado en conjunto cerrado de 46 unidades. Cuota inicial en hasta 36 meses mientras construimos.
Rionegro, Antioquia — a 15 min del aeropuerto JMC
Últimas unidades con acabados premium y vista al valle. Estrena ya: escrituración inmediata y obsequio de cocina equipada.
Cuota inicial hasta en 36 meses mientras el proyecto se construye. Tu arriendo actual se vuelve inversión.
Comprar sobre planos cuesta menos: precios de lanzamiento y valorización desde el día uno.
Cocinas equipadas, acabados mejorados o gastos notariales según el proyecto y la etapa.
Simulamos tu crédito, tramitamos subsidios y negociamos con la constructora por ti.
Mueve los controles y mira en segundos cómo quedaría tu cuota. El simulador clasifica la vivienda como VIP, VIS o No VIS según los topes legales y te muestra los subsidios vigentes para cada caso.
Tope VIS: $284M · VIP: $146M
Suma los ingresos de todas las personas que comprarán
Referencia 2026: VIS 12.8% · No VIS 11.5%
$2.819.855
12.8% E.A. · 20 añosLa vivienda No VIS no accede a Mi Casa Ya. Puedes usar cesantías, ahorro programado y el crédito con tu caja o el FNA — te asesoramos.
Ojo: la cuota supera el 30% de tus ingresos, que es el máximo que suelen aceptar los bancos. Necesitarías ingresos desde $9.399.517 o una cuota inicial mayor.
Ojo: los bancos financian hasta el 70% del valor ($222.600.000). Sube la cuota inicial para ajustar el crédito.
Esto es un simulador informativo. Los valores son aproximados y se calculan con parámetros de referencia 2026 (SMMLV $1.623.500). Las cifras definitivas —tasa, subsidios aprobados, seguros y gastos— las confirma un especialista de Tu Casa Propia junto con el banco y la entidad que otorga el subsidio.